Einfamilienhaus kaufen in Niederau bei Meißen | AMPHORA
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und 2 Garagen in Niederau bei Meißen. 109,67 m², 5 Zimmer, 1.274 m² Grundstück. Provisionsfrei für Käufer.
Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen in Niederau bei Meißen
Sie suchen ein Haus kaufen in Niederau oder der Region Meißen – mit Platz für die ganze Familie, eigenem Garten und sicherem Stellplatz? Dieses gepflegte, kontinuierlich modernisierte Einfamilienhaus bietet 109,67 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine Terrasse, einen 1.274 m² großen Garten und zwei Garagen – provisionsfrei für den Käufer.
Eckdaten der Immobilie in Niederau
Wohnfläche & Zimmer – 109,67 m² nach WoFlV, 5 Zimmer auf zwei Ebenen Grundstück & Außenbereich – 1.274 m² Grundstück, ca. 25 m² Terrasse, Garten Baujahr & Zustand – 1978, solide Bauweise, laufend modernisiert (Fenster 1993, Türen 2007, Dach 2009, Heizung 2009)
Familienfreundliches Wohnen mit Garten und Doppelgarage
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche und ein eigenes Arbeitszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss teilen sich Eltern und Kinder Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Der voll unterkellerte Keller ergänzt das Raumangebot um Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und eine eigene Infrarotsauna – ideal für Familien, die ein Haus mit Garten und Doppelgarage in Niederau suchen.
Die Lage: Niederau bei Meißen
Niederau liegt ruhig im Meißner Land, mit guter Anbindung an Meißen und Dresden. Wer ein Haus mit Garten in der Nähe von Meißen sucht und Wert auf ein familienfreundliches Umfeld legt, findet hier die passende Balance aus Ruhe und Stadtnähe.
Energieausweis & Modernisierung
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 111,67 kWh/(m²·a), Energieträger Heizöl, Heizung Baujahr 2009. Weiterführende Modernisierungsempfehlungen (z. B. Kellerdecken- oder Außenwanddämmung) liegen vor.
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Immobilienscout24: gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und 2 Garagen in Niederau
